Форумы > Флейм > Как правильно сдать квартиру? |
Назад Вперед [1] [2] [3] [4] > 5 < [6] [7]
|
Автор |
Сообщение |
MYASNOY 
Мельбурн Виктори Пользователь
Сообщений 39401
Репутация -1 | 0 |+1 137 [329 -192]
Откуда: Россия, Мордор
Профессия: Орк
|
2023-06-04 13:34 GMT - #15917188 From: Russian Federation |
|
прям жалко Зидара)
----------- Я живу напротив кладбища, будешь выпендриваться-будешь жить напротив меня. |
|
Sashatus 
Динамо Мн Народный модератор
Сообщений 70892
Репутация -1 | 0 |+1 87 [426 -339]
Откуда: Бразилия, Ломоносов
Профессия: Муж и Отец PEFL Quest 2021
|
2023-06-04 13:36 GMT - #15917189 From: Romania |
|
Говорят сами таджики часто пишут, что не сдают русскоговорящим))
----------- Не бойся задавать глупые вопросы, это поможет избежать глупых ошибок.
ТГ-канал PEFL. Уголок менеджера о ПЕФоЛе и еще об… |
|
ZidaR 
Пользователь
Сообщений 64634
Репутация -1 | 0 |+1 140 [504 -364]
Откуда: Россия, Питер
Профессия: Решаю вопрос.
|
2023-06-04 13:45 GMT - #15917193 From: Russian Federation, Sever |
|
говорят что кур доЯт
-----------
|
|
Zuboder 
Дравинья Пользователь
Сообщений 4419
Репутация -1 | 0 |+1 -15 [51 -66]
Откуда: Германия, Sankt Augustin
Профессия: Зубодёр
|
2023-06-04 13:52 GMT - #15917194 From: Germany, Schleswig |
|
ZidaR, что ж ты гад барыгу кинул?))
----------- Ще не вмерла Україна.
Давайте жить дружно! |
|
CKAT 
Барранкилья Народный модератор
Сообщений 103957
Репутация -1 | 0 |+1 -240 [431 -671]
Откуда: , Из одного офиса
Профессия: Мозговыноситель президент ФФ Колумбии
|
2023-06-04 23:50 GMT - #15917329 From: Russian Federation |
|
В общем за 2 недели ни одного внятного предложения, хотя даже цена снижена чуть ниже средней по рынку
А ещё и стали требовать авторизацию и подтверждение права собственности. Просят либо через госуслуги, либо скан паспорта. А до этого пытался то же самое сделать на Авито и там только через госуслуги.
Тут ещё проблема в том, что я данные мамы указал, чтобы она принимала звонки на свежую голову, пока я работаю. Может отсюда и какая то проверка показала что ее имя не совпадает с именем реального собственника
Но вообще не опасно подобные данные отсылать циану и Авито, не сольют мошенникам? И на сколько такая авторизация помогает ускорить процесс? Те кто отписывался тут о сдаче ранее - вы делали авторизацию подобную или нет? С госуслугами вообще связываться не хочу, мне mos.ru достаточно
А то вот не пойму в чем проблема- в полноценной авторизации, в цене или же просто сейчас квартиры в Москве никому не нужны кроме узбеков, таджиков и кыргызов?
----------- Если положить в банку 100 чёрных и 100 красных муравьев, ничего не будет происходить. Но если эту
банку встряхнуть, муравьи начнут убивать друг друга. Красные будут считать чёрных своими врагами и
наоборот. Настоящий же враг - тот, кто эту банку трясёт |
|
SwissLake 
Амур Пользователь
Сообщений 1026
Репутация -1 | 0 |+1 -20 [15 -35]
Откуда: ,
Профессия: Швейцария
|
2023-06-05 00:05 GMT - #15917331 From: Russian Federation |
|
Ээх, я уже купил квартиру, а так бы заехал конечно, с условием что ты сдашь всех своих клонов
-----------
|
|
CKAT 
Барранкилья Народный модератор
Сообщений 103957
Репутация -1 | 0 |+1 -240 [431 -671]
Откуда: , Из одного офиса
Профессия: Мозговыноситель президент ФФ Колумбии
|
2023-06-05 00:08 GMT - #15917332 From: Russian Federation |
|
SwissLake, я уезжая отключил интернет и телефон, и комп убрал, почистив всё лишнее!
Да и тебе опасно сдавать, гастарбайтеры как-то понадежнее вариантов выглядят
----------- Если положить в банку 100 чёрных и 100 красных муравьев, ничего не будет происходить. Но если эту
банку встряхнуть, муравьи начнут убивать друг друга. Красные будут считать чёрных своими врагами и
наоборот. Настоящий же враг - тот, кто эту банку трясёт |
|
SwissLake 
Амур Пользователь
Сообщений 1026
Репутация -1 | 0 |+1 -20 [15 -35]
Откуда: ,
Профессия: Швейцария
|
2023-06-05 00:18 GMT - #15917335 From: Russian Federation |
|
Quote CKAT :
SwissLake, я уезжая отключил интернет и телефон, и комп убрал, почистив всё лишнее!
Да и тебе опасно сдавать, гастарбайтеры как-то понадежнее вариантов выглядят
пёсель ты неблагодарный... Хрен тебе, а не клиенты на кондеи
-----------
|
|
ZidaR 
Пользователь
Сообщений 64634
Репутация -1 | 0 |+1 140 [504 -364]
Откуда: Россия, Питер
Профессия: Решаю вопрос.
|
2023-06-05 10:22 GMT - #15917381 From: Russian Federation, Sever |
|
Quote CKAT :
В общем за 2 недели ни одного внятного предложения, хотя даже цена снижена чуть ниже средней по рынку
А ещё и стали требовать авторизацию и подтверждение права собственности. Просят либо через госуслуги, либо скан паспорта. А до этого пытался то же самое сделать на Авито и там только через госуслуги.
Тут ещё проблема в том, что я данные мамы указал, чтобы она принимала звонки на свежую голову, пока я работаю. Может отсюда и какая то проверка показала что ее имя не совпадает с именем реального собственника
Но вообще не опасно подобные данные отсылать циану и Авито, не сольют мошенникам? И на сколько такая авторизация помогает ускорить процесс? Те кто отписывался тут о сдаче ранее - вы делали авторизацию подобную или нет? С госуслугами вообще связываться не хочу, мне mos.ru достаточно
А то вот не пойму в чем проблема- в полноценной авторизации, в цене или же просто сейчас квартиры в Москве никому не нужны кроме узбеков, таджиков и кыргызов?
можно еще попробовать группу flats for friends в фейсбуке
когда я сдавал квартиру, никаких подтверждений не требовалось(
а много квартир сдается в твоем районе?
если да, то может быть другие чуть лучше или чуть ближе к условному КБ или детскому саду
-----------
|
|
CKAT 
Барранкилья Народный модератор
Сообщений 103957
Репутация -1 | 0 |+1 -240 [431 -671]
Откуда: , Из одного офиса
Профессия: Мозговыноситель президент ФФ Колумбии
|
2023-06-05 10:56 GMT - #15917389 From: Russian Federation |
|
ZidaR, ну что то сдается, но я смотрел аналогичные предложения - там прям ничего сверхсуперского нет, а какие то даже меньше. И рядом есть школы, и детсады, и КБ, и ТЦ. Так что судя по всему цена отпадает
А на Фейсбуке только был когда то ботоакк чтобы сохранять результаты игр.но по факту я там никогда не сидел. А сейчас он ещё и заблочен. В соцсетяхуж всяко больше мошенников набежит чем реальных людей
----------- Если положить в банку 100 чёрных и 100 красных муравьев, ничего не будет происходить. Но если эту
банку встряхнуть, муравьи начнут убивать друг друга. Красные будут считать чёрных своими врагами и
наоборот. Настоящий же враг - тот, кто эту банку трясёт |
|
Forsage 
Опава Пользователь
Сообщений 47275
Репутация -1 | 0 |+1 158 [500 -342]
Откуда: Украина, Москва — Питер
Профессия: король Чехии президент ФФ Чехии
|
2023-06-05 11:20 GMT - #15917403 From: Russian Federation |
|
Quote MYASNOY :
Quote Sashatus :
MYASNOY, это просто легендарная история с турнира в Рязани))
значит об это знают все кроме меня)
И меня И видит бог, я предпочту остаться в блаженном неведении)
----------- НЕТ ВОЙНЕ
Be curious, not judgmental |
|
CKAT 
Барранкилья Народный модератор
Сообщений 103957
Репутация -1 | 0 |+1 -240 [431 -671]
Откуда: , Из одного офиса
Профессия: Мозговыноситель президент ФФ Колумбии
|
2023-06-05 11:25 GMT - #15917410 From: Russian Federation |
|
Quote Forsage :
Quote MYASNOY :
Quote Sashatus :
MYASNOY, это просто легендарная история с турнира в Рязани))
значит об это знают все кроме меня)
И меня И видит бог, я предпочту остаться в блаженном неведении)
А меня вообще там не было
----------- Если положить в банку 100 чёрных и 100 красных муравьев, ничего не будет происходить. Но если эту
банку встряхнуть, муравьи начнут убивать друг друга. Красные будут считать чёрных своими врагами и
наоборот. Настоящий же враг - тот, кто эту банку трясёт |
|
totenkopf 
Монца Пользователь
Сообщений 73074
Репутация -1 | 0 |+1 40 [329 -289]
Откуда: Россия, Пермь
Профессия: проектировщик зам.през.ФФ Италии
|
2023-06-05 11:29 GMT - #15917416 From: Russian Federation, Perm |
|
Quote CKAT :
SwissLake, я уезжая отключил интернет и телефон, и комп убрал, почистив всё лишнее!
эмигрировал ?
----------- Тысячами нитей обвивает нас закон
Разрубиш одну - преступник
Десять - смертник
Все - БОГ!! |
|
CKAT 
Барранкилья Народный модератор
Сообщений 103957
Репутация -1 | 0 |+1 -240 [431 -671]
Откуда: , Из одного офиса
Профессия: Мозговыноситель президент ФФ Колумбии
|
2023-06-05 12:03 GMT - #15917440 From: Russian Federation |
|
Quote totenkopf :
Quote CKAT :
SwissLake, я уезжая отключил интернет и телефон, и комп убрал, почистив всё лишнее!
эмигрировал ?
Нет, у мамы сейчас живу. Если что - меня Вальдеррама видел на прошлой неделе там.
----------- Если положить в банку 100 чёрных и 100 красных муравьев, ничего не будет происходить. Но если эту
банку встряхнуть, муравьи начнут убивать друг друга. Красные будут считать чёрных своими врагами и
наоборот. Настоящий же враг - тот, кто эту банку трясёт |
|
misha88 
Тоттенхэм Пользователь
Сообщений 42132
Репутация -1 | 0 |+1 -151 [262 -413]
Откуда: Россия, Moscow
Профессия: Злой Маскаль)))
|
2023-06-05 12:14 GMT - #15917444 From: Russian Federation |
|
Quote Forsage :
Quote MYASNOY :
значит об это знают все кроме меня)
И меня И видит бог, я предпочту остаться в блаженном неведении)
Про случай слышал, но хорошо хоть мы в Рязани жили в президентском люксе
----------- no tolerance! |
|
MYASNOY 
Мельбурн Виктори Пользователь
Сообщений 39401
Репутация -1 | 0 |+1 137 [329 -192]
Откуда: Россия, Мордор
Профессия: Орк
|
2023-06-05 12:24 GMT - #15917449 From: Russian Federation |
|
как впрочем и всегда) бояре банкиры)
----------- Я живу напротив кладбища, будешь выпендриваться-будешь жить напротив меня. |
|
kerzh 
Измирспор Пользователь
Сообщений 6019
Репутация -1 | 0 |+1 41 [135 -94]
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Профессия: финансист
|
2023-06-07 09:38 GMT - #15918185 From: Russian Federation, Saint Petersburg |
|
Quote ZidaR :
в общем я переехал в Ташкент.
В Ташкенте с арендой полная жесть.
Во-первых, все очень дорого. Я снимаю квартиру за 1300usd, и это как будто бы норм цена за квартиру в приличном районе. Когда все резко ломанулись из РФ, то в городе случился коллапс, гостиницы были заполнены на на 98%. Даже этот советский монстр, удвоив прайс, все равно был битком:
Точно так же и частные квартиры удвоили свой прайс. Хотя за несколько месяцев ажиотаж спал, люди разъехались по Грузиям, Армениям, Азиям, вернулись в Россию, но собственники привыкли к прайсу 1к+ и очень неохотно его снижают.
Во-вторых, привычные сервисы типа airbnb здесь присутствуют только формально. Пишешь по объявлению, а тебе говорят, что квартира уже сдана. В 100% случаев.
Третье и самое главное - это конечно барыги. Риелторство здесь национальная традиция. На местном аналоге авито абсолютно все объявления - риелторские. В местных телеграм-каналах - только риелторы. Когда я жил здесь в первый раз, то нашел жилье через знакомых и поэтому без барыг. Но во второй мой заезд сюда я оказался привязан к конкретной локации из-за работы. Пришлось написать в телегу, типа, найдите мне квартиру в конкретном жк на месяц, бюджет 1500. Риелтор нашел вариант, но чтобы не сильно превысить бюджет, он взял комиссию 300usd вместо привычных ему 50%.
Хозяйка оказалась очень милой русской женщиной, мы с ней сдружились и разговорились. У нее муж архитектор, который сам продумывает дизайн квартир, дочь в Германии, лизинговый бизнес в Ташкенте, точка продажи стройматериалов, шесть квартир, дача, в общем у нее все очень хорошо. Но она с грустью сказала, что каждый раз когда она сдает квартиры, ей больно видеть, как арендаторы отстегивают несколько сотен риелторам. А еще риелторы берут комиссию и с собственников.
Я поинтересовался, нахера же она тогда сдает квартиры через риелторов? А она говорит, что здесь по-другому невозможно. Если в России на ЦИАНе поток барыг заканчивается за полчаса, то в Ташкенте он не заканчивается. Местный аналог авито менее удобен с точки зрения навигации, захламлен неактуальными объявлениями от риелторов. Администрация ЖК всех предупреждает: будете сдавать - сдавайте через наших. А чужих не пускают на территорию, прям выдавливают всеми силами. Территории поделены.
И ведь понимает умом, что без риелтора можно сдать не за 1300, а за 1400, потратив ну пару часов на посылание риелторов, но за полгода это 6 сотен. То есть два часа работы на телефоне = 600 баксов. Многие из нас получают больше? В Ташкенте средняя зарплата баксов 400. Но увы, у большинства нет сил идти против течения.
Тем временем прошел месяц моей аренды, и мне потребовалось продлить квартиру. Я договорился с хозяйкой еще на месяц, и тут мне звонит риелтор: ах ты продлеваешь? а доплати тогда мне недоплаченную комиссию!
Сука, у него напоминалка стоит, до какого числа я арендовал жилье, чтобы заново выставить ее как лот.
Я ему говорю, я тебе ничего не заплачу. Аргументы барыги просто шикарны: Но у меня обычно 50%! А если вы еще раз продлите? А не решили ли вы так сэкономить?
Сука, как же бесит. Обещал мне позвонить в следующем месяце, вдруг я продлю еще раз и захочу ему дозаплатить....
я тут спросил у знакомого с ТШ типа чё за жесть цены там у вас .. он говорит хз что там Зидар снимает за 1000-1300 , скорее всего какой то вип-пентхаус пятикомнатный с бассейном на крыше )) на обычную хату говорит 200-300 цена , за 400-500$ будет жирная двуха-трёха уже!
ещё из приколов говорит да, интернет риэлторство у нас так себе развито, есть рынок "квартира базар", там мол стоят люди с фотками своих квартир которые они готовы сдать
----------- ЯХААА БАЛЯ |
|
Cheb 
Динамо Тб Пользователь
Сообщений 28051
Репутация -1 | 0 |+1 -23 [116 -139]
Откуда: Россия, Красный яр
Профессия: Инженер
|
2023-06-07 09:54 GMT - #15918190 From: Russian Federation, Moscow |
|
Quote Sashatus :
Quote Zuboder :
Cheb, только соседи начнут жаловаться.
а можэт и не начнут, а сами станут ходить))
гггг…у меня в доме спалили такое местечко и в чате общедомовом выложили все явки и пароли))) плюс охрану сдали, что те в курсе всего и клиентов пускали
----------- Уважайте новичков! |
|
Sashatus 
Динамо Мн Народный модератор
Сообщений 70892
Репутация -1 | 0 |+1 87 [426 -339]
Откуда: Бразилия, Ломоносов
Профессия: Муж и Отец PEFL Quest 2021
|
2023-06-07 10:17 GMT - #15918198 From: Romania |
|
Cheb, завистники
----------- Не бойся задавать глупые вопросы, это поможет избежать глупых ошибок.
ТГ-канал PEFL. Уголок менеджера о ПЕФоЛе и еще об… |
|
Holder 
Пользователь
Сообщений 28689
Репутация -1 | 0 |+1 61 [334 -273]
Откуда: Россия, Москва
Профессия: живу
|
2023-06-07 10:29 GMT - #15918201 From: Austria, Baden |
|
Quote kerzh :
я тут спросил у знакомого с ТШ типа чё за жесть цены там у вас .. он говорит хз что там Зидар снимает за 1000-1300 , скорее всего какой то вип-пентхаус пятикомнатный с бассейном на крыше )) на обычную хату говорит 200-300 цена , за 400-500$ будет жирная двуха-трёха уже!
Аборигены легко развели белого массу, тем более он был на сильном стрессе
-----------
|
|
|
Назад Вперед [1] [2] [3] [4] > 5 < [6] [7]
|