Форумы > Флейм > Как правильно сдать квартиру? |
Назад Вперед [1] > 2 < [3] [4] [5] [6] [7]
|
Автор |
Сообщение |
celestiano 
Ницца Пользователь
Сообщений 36243
Репутация -1 | 0 |+1 -87 [252 -339]
Откуда: Эфиопия, ![](system/img/flags/f-et.gif)
Профессия: Праведник зам.през.ФФ Франции
|
2023-05-27 20:37 GMT - #15912487 From: Russian Federation, Moscow |
|
Quote juve :
CKAT, мой опыт:
1. Делаешь виртуальную симку, что будет удобно.
2. Делаешь нормальные фото квартиры
3. Делаешь описание, честное, с плюсами и минусами. Указываешь, что без агентов и агентств и что бы не беспокоили, указываешь описание жильцов, которых хочешь видеть и условия оплаты ЖКХ/счетчиков
4. Смотришь среднюю цену по рынку, ставишь чуть выше, процентов на 10.
5. Ставишь объяву на циан с платным продвижением
Вот так и работает твоя рс и поэтому она приводит в итоге к росту стоимости игроков
-----------
|
|
celestiano 
Ницца Пользователь
Сообщений 36243
Репутация -1 | 0 |+1 -87 [252 -339]
Откуда: Эфиопия, ![](system/img/flags/f-et.gif)
Профессия: Праведник зам.през.ФФ Франции
|
2023-05-27 20:38 GMT - #15912488 From: Russian Federation, Moscow |
|
CKAT, не заморачивайся, отдай в Яндекс недвижимость. Все равно, убитая небось квартира.
Чуть меньше заработаешь, но точно без геморра.
-----------
|
|
BHyK 
Криенс Пользователь
Сообщений 58295
Репутация -1 | 0 |+1 101 [307 -206]
Откуда: Россия, Moscow city ![](system/img/flags/f-ru.gif)
Профессия: Alёjke президент ФФ Швейцарии
|
2023-05-27 20:52 GMT - #15912492 From: Russian Federation, Moscow |
|
Стас, ну и про уплату налогов на забывай.
А то придут налоговики со штрафами)
----------- М - как статус, как правило! |
|
CKAT 
Барранкилья Народный модератор
Сообщений 103972
Репутация -1 | 0 |+1 -240 [431 -671]
Откуда: , Из одного офиса ![](system/img/flags/f-00.gif)
Профессия: Мозговыноситель президент ФФ Колумбии
|
2023-05-27 21:16 GMT - #15912498 From: Russian Federation, Moscow |
|
Quote Artem_85 :
Ищу 3-4 комнатную квартиру в Москве.
Запад, юго-запад, северо-запад.
Скат у тебя случайно не такая квартира?
Гольяново
----------- Если положить в банку 100 чёрных и 100 красных муравьев, ничего не будет происходить. Но если эту
банку встряхнуть, муравьи начнут убивать друг друга. Красные будут считать чёрных своими врагами и
наоборот. Настоящий же враг - тот, кто эту банку трясёт |
|
CKAT 
Барранкилья Народный модератор
Сообщений 103972
Репутация -1 | 0 |+1 -240 [431 -671]
Откуда: , Из одного офиса ![](system/img/flags/f-00.gif)
Профессия: Мозговыноситель президент ФФ Колумбии
|
2023-05-27 21:19 GMT - #15912499 From: Russian Federation, Moscow |
|
Quote Valderrama :
Делаешь красивые фото квартиры
Выставляешь на Циан за адекватный ценник или чуть выше
Первые пол часа тебя атакуют риелторы, шлешь всех накуй
Потом начинают потихоньку звонить напрямую потенциальные клиенты
Показываешь, выбираешь самых адекватных.
Распечатываешь типовой договор с того же Циана, берешь залог за последний месяц
Quote juve :
CKAT, мой опыт:
1. Делаешь виртуальную симку, что будет удобно.
2. Делаешь нормальные фото квартиры
3. Делаешь описание, честное, с плюсами и минусами. Указываешь, что без агентов и агентств и что бы не беспокоили, указываешь описание жильцов, которых хочешь видеть и условия оплаты ЖКХ/счетчиков
4. Смотришь среднюю цену по рынку, ставишь чуть выше, процентов на 10.
5. Ставишь объяву на циан с платным продвижением
Quote JohnUber :
Имею огромный опыт сдачи квартир в аренду (своих)
Все просто
Я делаю временный номер
Делаю обычные фото
Кидаю объявление на Авито, где описываю кого хочу поселить, плюсы и минусы квартиры
Жду звонков
Звонят разные люди
Кого то отсеиваю по телефону, кого то после встречи
Например самое последнее, сдавал двушку, звонил парень, хочет заехать с девушкой, я спросил, на кой вас в двоем двушка? На что ответили, приезжают друзья в гости. Вот таких сразу же отсеиваю
Опыт больше 10 лет, были разные случаи, но прям какого то кабздеца не было
Двушку в итоге сдал через три месяца, заехала женщина с взрослой дочкой и мамой (бабушкой), живут уже год, проблем нет
вот в точности так и сделал, разве что пока без платного продвижегия, но пока всю неделю лишь риэлторы, да разные иностранцы. Может просто спешу слишком. Но 3 месяца ждать это как-то дохера, хочется побыстрее
А самый лучший значит циан?
----------- Если положить в банку 100 чёрных и 100 красных муравьев, ничего не будет происходить. Но если эту
банку встряхнуть, муравьи начнут убивать друг друга. Красные будут считать чёрных своими врагами и
наоборот. Настоящий же враг - тот, кто эту банку трясёт |
|
CKAT 
Барранкилья Народный модератор
Сообщений 103972
Репутация -1 | 0 |+1 -240 [431 -671]
Откуда: , Из одного офиса ![](system/img/flags/f-00.gif)
Профессия: Мозговыноситель президент ФФ Колумбии
|
2023-05-27 21:20 GMT - #15912500 From: Russian Federation, Moscow |
|
Quote celestiano :
CKAT, не заморачивайся, отдай в Яндекс недвижимость. Все равно, убитая небось квартира.
Чуть меньше заработаешь, но точно без геморра.
Лет 5 назад была убитая, сейчас как мог привёл в порядок
----------- Если положить в банку 100 чёрных и 100 красных муравьев, ничего не будет происходить. Но если эту
банку встряхнуть, муравьи начнут убивать друг друга. Красные будут считать чёрных своими врагами и
наоборот. Настоящий же враг - тот, кто эту банку трясёт |
|
Simon 
Трухильянос Пользователь
Сообщений 74778
Репутация -1 | 0 |+1 -129 [322 -451]
Откуда: Россия, Омск ![](system/img/flags/f-ru.gif)
Профессия: пивной алкаголик президент ФФ Венесуэлы
Гондурас
|
2023-05-27 21:28 GMT - #15912502 From: Russian Federation, Moscow |
|
Quote CKAT :
Quote celestiano :
CKAT, не заморачивайся, отдай в Яндекс недвижимость. Все равно, убитая небось квартира.
Чуть меньше заработаешь, но точно без геморра.
Лет 5 назад была убитая, сейчас как мог привёл в порядок
розетку починил?
----------- ФК Спартак Москва чемпион и не ипёт
![](system/g2/63.gif) |
|
MYASNOY 
Мельбурн Виктори Пользователь
Сообщений 39401
Репутация -1 | 0 |+1 137 [329 -192]
Откуда: Россия, Мордор ![](system/img/flags/f-ru.gif)
Профессия: Орк
|
2023-05-27 21:34 GMT - #15912505 From: Russian Federation |
|
Quote BHyK :
Стас, ну и про уплату налогов на забывай.
А то придут налоговики со штрафами)
и пацанам на пефле на пиво в общак скинуть
----------- Я живу напротив кладбища, будешь выпендриваться-будешь жить напротив меня. |
|
Sash2003 
Молодечно Пользователь
Сообщений 37334
Репутация -1 | 0 |+1 -176 [261 -437]
Откуда: Беларусь, Минск ![](system/img/flags/f-by.gif)
Профессия:
Беларусь
|
2023-05-27 21:39 GMT - #15912506 From: Unknown |
|
Quote celestiano :
Quote juve :
CKAT, мой опыт:
1. Делаешь виртуальную симку, что будет удобно.
2. Делаешь нормальные фото квартиры
3. Делаешь описание, честное, с плюсами и минусами. Указываешь, что без агентов и агентств и что бы не беспокоили, указываешь описание жильцов, которых хочешь видеть и условия оплаты ЖКХ/счетчиков
4. Смотришь среднюю цену по рынку, ставишь чуть выше, процентов на 10.
5. Ставишь объяву на циан с платным продвижением
Вот так и работает твоя рс и поэтому она приводит в итоге к росту стоимости игроков![](system/smilies/32.gif)
![](system/smilies/37.gif)
----------- НЕТ ВОЙНЕ!
УК РФ Статья 353.
Планирование, подготовка или развязывание агрессивной войны -
наказываются лишением свободы |
|
Boroda282 
Стелленбос Пользователь
Сообщений 6542
Репутация -1 | 0 |+1 -10 [61 -71]
Откуда: Россия, Вологда ![](system/img/flags/f-ru.gif)
Профессия:
|
2023-05-27 21:53 GMT - #15912510 From: Unknown |
|
Quote Artem_85 :
Quote Kolek :
Quote Artem_85 :
Ищу 3-4 комнатную квартиру в Москве.
Запад, юго-запад, северо-запад.
Скат у тебя случайно не такая квартира?
Ферзь?
Нет, просто двое детей и хочу подальше от люблино и садовода
Ты в Москву перебрался что ли?
----------- =no tolerance= |
|
Artem_85 
Славен Белупо Пользователь
Сообщений 7357
Репутация -1 | 0 |+1 17 [63 -46]
Откуда: Россия, Вологда ![](system/img/flags/f-ru.gif)
Профессия: Помогаю экономить президент ФФ Хорватии
|
2023-05-27 21:58 GMT - #15912511 From: Unknown |
|
Boroda282, да, почти год назад, вот ищу квартиру поближе к метро, а то в Ромашково нет метро)))
----------- ЗАЩИТНИКИ С ГОЛОВОЙ
10 |
|
Valderrama 
Унион Магдалена Пользователь
Сообщений 43325
Репутация -1 | 0 |+1 -82 [309 -391]
Откуда: Россия, Москва ![](system/img/flags/f-ru.gif)
Профессия:
Колумбия Cheater Hunter
|
2023-05-28 16:22 GMT - #15912685 From: Russian Federation |
|
CKAT, 3 месяца это как-то неадекватно. Либо какой-то эксклюзив, вряд ли хата в Гольяново под такое подпадает. Бюджетное жилье за неделю сдать более чем реально.
Платное продвижение на ЦИАНе стоит копейки, а эффект реальный есть. Через час-два после оплаты прям идут звонки
-----------
|
|
madyar 
Аустрия Л Пользователь
Сообщений 580
Репутация -1 | 0 |+1 -23 [9 -32]
Откуда: Россия, ![](system/img/flags/f-ru.gif)
Профессия:
|
2023-05-28 19:31 GMT - #15912716 From: Russian Federation, Chelyabinsk |
|
CKAT ты не в том городе живешь, вот в моем Кургане однушку за пятнарик еще надо с богиней удачи сдать. У тебя бы крамольных мыслей по сдаче не возникло. Прикинь, я тебе способ релокации подсказал, на нашем машиностроительном заводе, выпускающем БМП-3 и вымучивающим новое поколение «Курганец», есть вакансии, причем с неплохим окладом, а живой москаль для статы это вообще нечто! Я тебя быстро интегрирую в зауральскую среду))) в хорошем смысле выражения, прикинь, что через полгода будем Пашу и Раму называть москалями )))
-----------
|
|
CKAT 
Барранкилья Народный модератор
Сообщений 103972
Репутация -1 | 0 |+1 -240 [431 -671]
Откуда: , Из одного офиса ![](system/img/flags/f-00.gif)
Профессия: Мозговыноситель президент ФФ Колумбии
|
2023-05-28 23:19 GMT - #15912800 From: Russian Federation, Moscow |
|
Quote Valderrama :
CKAT, 3 месяца это как-то неадекватно. Либо какой-то эксклюзив, вряд ли хата в Гольяново под такое подпадает. Бюджетное жилье за неделю сдать более чем реально.
Платное продвижение на ЦИАНе стоит копейки, а эффект реальный есть. Через час-два после оплаты прям идут звонки
Это JohnUber написал что 3 месяца сдавал. Вот я и подумал что меня то же самое ожидает Хотя ничего к средней цене не плюсую.
Quote madyar :
CKAT ты не в том городе живешь, вот в моем Кургане однушку за пятнарик еще надо с богиней удачи сдать. У тебя бы крамольных мыслей по сдаче не возникло. Прикинь, я тебе способ релокации подсказал, на нашем машиностроительном заводе, выпускающем БМП-3 и вымучивающим новое поколение «Курганец», есть вакансии, причем с неплохим окладом, а живой москаль для статы это вообще нечто! Я тебя быстро интегрирую в зауральскую среду))) в хорошем смысле выражения, прикинь, что через полгода будем Пашу и Раму называть москалями )))
Спасибо, но к такому пока не готов, благо мне и тут пока есть где жить))))
Конечно Москва порой напрягает излишней людностью, но есть тут и свои плюсы
----------- Если положить в банку 100 чёрных и 100 красных муравьев, ничего не будет происходить. Но если эту
банку встряхнуть, муравьи начнут убивать друг друга. Красные будут считать чёрных своими врагами и
наоборот. Настоящий же враг - тот, кто эту банку трясёт |
|
DavidoFF 
Слован Л Пользователь
Сообщений 24968
Репутация -1 | 0 |+1 -151 [155 -306]
Откуда: Чехия, Сан-Франциско ![](system/img/flags/f-cz.gif)
Профессия: Логистика
Словакия
|
2023-05-28 23:35 GMT - #15912813 From: Russian Federation, Moscow |
|
Ставь продвижение на циан. Дня три хватит тебе. Я за три дня хату продал, а сдать то тем более как два пальца обосцать. Цена вопроса 394р в сутки
----------- Знаю я таких как вы... Вы такие же как те, которых я знаю...
![](http://doodoo.ru/smiles/nac/czech.gif) |
|
mmm...beer 
Хмель Пользователь
Сообщений 17395
Репутация -1 | 0 |+1 32 [146 -114]
Откуда: Россия, Москва ![](system/img/flags/f-ru.gif)
Профессия: инженер зам.през.ФФ Чехии
|
2023-05-29 09:22 GMT - #15912854 From: Russian Federation |
|
Quote Artem_85 :
Boroda282, да, почти год назад, вот ищу квартиру поближе к метро, а то в Ромашково нет метро)))
ЖК Ромашково или ЖК Западное Кунцево? И сколько там аренда трёшки стоит?
Как то снимал на лето дачу в Ромашково, там воздух хороший
----------- подписывайтесь на тг канал про метро |
|
Artem_85 
Славен Белупо Пользователь
Сообщений 7357
Репутация -1 | 0 |+1 17 [63 -46]
Откуда: Россия, Вологда ![](system/img/flags/f-ru.gif)
Профессия: Помогаю экономить президент ФФ Хорватии
|
2023-05-29 11:28 GMT - #15912891 From: Unknown |
|
Quote mmm...beer :
Quote Artem_85 :
Boroda282, да, почти год назад, вот ищу квартиру поближе к метро, а то в Ромашково нет метро)))
ЖК Ромашково или ЖК Западное Кунцево? И сколько там аренда трёшки стоит?
Как то снимал на лето дачу в Ромашково, там воздух хороший
Советская 5В, частный дом.
Снимаю 4 этаж, метров 120-140.
Цена 60.000 без доплат.
Но рядом нет для детей секций, нет школы и нет садика в пешей доступности.
Для взрослых отличное место.
Но из-за детей ищу другое жильё, всё для детей
----------- ЗАЩИТНИКИ С ГОЛОВОЙ
10 |
|
MYASNOY 
Мельбурн Виктори Пользователь
Сообщений 39401
Репутация -1 | 0 |+1 137 [329 -192]
Откуда: Россия, Мордор ![](system/img/flags/f-ru.gif)
Профессия: Орк
|
2023-05-29 11:31 GMT - #15912893 From: Russian Federation |
|
а говорит не мажор))
----------- Я живу напротив кладбища, будешь выпендриваться-будешь жить напротив меня. |
|
mmm...beer 
Хмель Пользователь
Сообщений 17395
Репутация -1 | 0 |+1 32 [146 -114]
Откуда: Россия, Москва ![](system/img/flags/f-ru.gif)
Профессия: инженер зам.през.ФФ Чехии
|
2023-05-29 12:55 GMT - #15912954 From: Russian Federation |
|
Artem_85, как раз думал, что это за дом, такой, оказывается, по этажам можно снимать. Если найдешь летом новую квартиру, маякни мне, я б эту на пару месяцев снял бы. А то там все в основном долгосрочные аренды предлагают.
Да, школа и сад там только частные - 700-900 тыс в год(
(я на Раздоровской, 1 снимал, 250 метров от тебя)
----------- подписывайтесь на тг канал про метро |
|
juve 
М.Петах Тиква Пользователь
Сообщений 8246
Репутация -1 | 0 |+1 59 [118 -59]
Откуда: Израиль, Петах-Тиква ![](system/img/flags/f-il.gif)
Профессия: IT президент ФФ Израиля
Тринидад и Тобаго
|
2023-05-29 12:58 GMT - #15912956 From: Russian Federation, Moscow |
|
Quote Sash2003 :
Quote celestiano :
Quote juve :
CKAT, мой опыт:
1. Делаешь виртуальную симку, что будет удобно.
2. Делаешь нормальные фото квартиры
3. Делаешь описание, честное, с плюсами и минусами. Указываешь, что без агентов и агентств и что бы не беспокоили, указываешь описание жильцов, которых хочешь видеть и условия оплаты ЖКХ/счетчиков
4. Смотришь среднюю цену по рынку, ставишь чуть выше, процентов на 10.
5. Ставишь объяву на циан с платным продвижением
Вот так и работает твоя рс и поэтому она приводит в итоге к росту стоимости игроков![](system/smilies/32.gif)
![](system/smilies/37.gif) ![](system/smilies/38.gif)
Вы ходите за мной по всем топам что ли? обнимитесь уже, что ли.
-----------
|
|
|
Назад Вперед [1] > 2 < [3] [4] [5] [6] [7]
|