Форумы > Флейм > постоянно ломается лифт
|
 Вперед > 1 < [2]
|
| Автор |
Сообщение |
Rawww 
Копер
Пользователь
Сообщений 93389
Репутация -1 | 0 |+1
195 [500 -305] 
Откуда: Россия, НиНо 
Профессия: работаю
президент ФФ Словении
|
2018-12-04 15:59 GMT - #14290448
From: Russian Federation, Velikiy Novgorod |
|
собственно зае... к чемпионату мира поменяли в микрорайоне кучу лифтов, наш к сожалению не тронули, ломается ежедневно и это не для красного словца, а реально ежедневно...
лифт 1983 года ввода в эксплуатацию
Собственно достало, собираюсь писать в ДУ компанию жалобу, имеет смысл от индивидуальной жалобы? Можно ли будет после их отказа в замене лифта писать письмо о том, что пока лифт не будет заменен или проведен кап ремонт, я не буду платить кап ремонт, так как для меня это важнее побелки потолков в подъезде?
Если есть какой шаблон такого письма, буду признателен.
з.ы. Марка данный топ не касается, его телегу в ДУК я представляю...
-----------
Полуфиналист Рязань-2009
Лучший вратарь Рязань-2009
Чемпион Самара-2011
Лучший вратарь Самара-2011 |
| |
Bodun
УСМ Алжир
Пользователь
Сообщений 23994
Репутация -1 | 0 |+1
176 [380 -204]
Откуда: Россия, космас
Профессия: Уже не ПРЕССА
team#pefl
|
2018-12-04 16:09 GMT - #14290459
From: Russian Federation, Moscow |
|
Жалобу логичнее писать не в ДУ, а в надзирающую за лифтами организацию, то бишь в Ростехнадзор. А уже они выпишут живительных люлей далее по инстанциям.
-----------
"Это кто здесь такой умный?" - "Я!!!" |
| |
snpru 
Пользователь
Сообщений 15873
Репутация -1 | 0 |+1
54 [96 -42]
Откуда: Россия, Омск
Профессия: Freelance
|
2018-12-04 16:13 GMT - #14290461
From: Russian Federation |
|
Я бы начал с жалобы в обслуживающую лифт организацию и жил.инспекцию. Просто описываешь ситуацию, отвозишь бумаги им в канцелярию, там регистрируешь. Далее если вопрос не решён, то в прокуратуру. Индивидуальное письмо подойдёт, но коллективное (от собственников дома, или даже по результату собрания) значительно лучше.
-----------
Make Merida great again. |
| |
woodoo80
Пользователь
Сообщений 12308
Репутация -1 | 0 |+1
170 [306 -136]
Откуда: Аргентина, 
Профессия: каудильо
|
2018-12-04 16:42 GMT - #14290492
From: Russian Federation |
|
Обычно у лифтов срок эксплуатации 25 лет. Иногда инженерный центр может его продлить если владелец лифта выполнит ряд условий. Количество продлений нигде не регламентировано.
Если инженерный центр не продляет срок эксплуатации, то владелец обязан вывести лифт из эксплуатации.
В твоей ситуации Ростехнадзор не помощник, он не может обязать владельца модернизировать лифт, он может только выдать предписания остановить лифт. Здесь вам надо обращаться в городскую администрацию. У вас в городе есть фонд капитального ремонта, на средства которого осуществляется замена лифтов в жилых домах (в СПБ 95% платит фонд, остальные 5% жильцы). Возможно ваш дом есть в планах на замену лифта.
-----------
|
| |
Rawww
Копер
Пользователь
Сообщений 93389
Репутация -1 | 0 |+1
195 [500 -305]
Откуда: Россия, НиНо
Профессия: работаю
президент ФФ Словении
|
2018-12-04 16:43 GMT - #14290494
From: Russian Federation, Velikiy Novgorod |
|
Quote
snpru :
Я бы начал с жалобы в обслуживающую лифт организацию и жил.инспекцию. Просто описываешь ситуацию, отвозишь бумаги им в канцелярию, там регистрируешь. Далее если вопрос не решён, то в прокуратуру. Индивидуальное письмо подойдёт, но коллективное (от собственников дома, или даже по результату собрания) значительно лучше.
коллективное не вариант, я когда менять стояк хотел, даже за мой счет предлагал соседям сделать, чисто дайте доступ и звонил и говорил через дверь и письма писал, толку нет, нужно только мне поэтому в этот раз нужно решение, чтобы не бегать и не собирать бумажки.
лифту по сути 35 лет, срок службы предусмотрен 25 лет
-----------
Полуфиналист Рязань-2009
Лучший вратарь Рязань-2009
Чемпион Самара-2011
Лучший вратарь Самара-2011 |
| |
Rawww
Копер
Пользователь
Сообщений 93389
Репутация -1 | 0 |+1
195 [500 -305]
Откуда: Россия, НиНо
Профессия: работаю
президент ФФ Словении
|
2018-12-04 16:44 GMT - #14290496
From: Russian Federation, Velikiy Novgorod |
|
Quote
woodoo80 :
Обычно у лифтов срок эксплуатации 25 лет. Иногда инженерный центр может его продлить если владелец лифта выполнит ряд условий. Количество продлений нигде не регламентировано.
Если инженерный центр не продляет срок эксплуатации, то владелец обязан вывести лифт из эксплуатации.
В твоей ситуации Ростехнадзор не помощник, он не может обязать владельца модернизировать лифт, он может только выдать предписания остановить лифт. Здесь вам надо обращаться в городскую администрацию. У вас в городе есть фонд капитального ремонта, на средства которого осуществляется замена лифтов в жилых домах (в СПБ 95% платит фонд, остальные 5% жильцы). Возможно ваш дом есть в планах на замену лифта.
дельно, а как узнать о планах? нигде инфы на 19 год найти не могу. Нижний Новгород.
з.ы. в ДУК все равно схожу. чтобы они отписку хотя бы сделали и уже дальше собираюсь ростехнадзор и администрация
-----------
Полуфиналист Рязань-2009
Лучший вратарь Рязань-2009
Чемпион Самара-2011
Лучший вратарь Самара-2011 |
| |
woodoo80
Пользователь
Сообщений 12308
Репутация -1 | 0 |+1
170 [306 -136]
Откуда: Аргентина,
Профессия: каудильо
|
2018-12-04 16:46 GMT - #14290499
From: Russian Federation |
|
Quote
Rawww :
пока лифт не будет заменен или проведен кап ремонт, я не буду платить кап ремонт, так как для меня это важнее побелки потолков в подъезде?
к сожалению не проканает.
Вы же понимаете, что лифт - это часть общего имущества дома, которым владеют все жильцы в равной мере. Просто так, по щелчку пальцев к вам не придут и не заменят лифт.
Альтернативный вариант - это на собрании жильцов принять решение о специальном счете, где вы будете самостоятельно копить средства на капитальный ремонт. Замена лифта ориентировочно стоит 2 млн. рублей (оборудование + работы), на цену влияет этажность дома.
-----------
|
| |
woodoo80
Пользователь
Сообщений 12308
Репутация -1 | 0 |+1
170 [306 -136]
Откуда: Аргентина,
Профессия: каудильо
|
2018-12-04 16:49 GMT - #14290502
From: Russian Federation |
|
Quote
Rawww :
Quote
woodoo80 :
Обычно у лифтов срок эксплуатации 25 лет. Иногда инженерный центр может его продлить если владелец лифта выполнит ряд условий. Количество продлений нигде не регламентировано.
Если инженерный центр не продляет срок эксплуатации, то владелец обязан вывести лифт из эксплуатации.
В твоей ситуации Ростехнадзор не помощник, он не может обязать владельца модернизировать лифт, он может только выдать предписания остановить лифт. Здесь вам надо обращаться в городскую администрацию. У вас в городе есть фонд капитального ремонта, на средства которого осуществляется замена лифтов в жилых домах (в СПБ 95% платит фонд, остальные 5% жильцы). Возможно ваш дом есть в планах на замену лифта.
дельно, а как узнать о планах? нигде инфы на 19 год найти не могу. Нижний Новгород.
з.ы. в ДУК все равно схожу. чтобы они отписку хотя бы сделали и уже дальше собираюсь ростехнадзор и администрация
www.fkrnnov.ru/?id=14961 - глянь тут
-----------
|
| |
woodoo80
Пользователь
Сообщений 12308
Репутация -1 | 0 |+1
170 [306 -136]
Откуда: Аргентина,
Профессия: каудильо
|
2018-12-04 16:50 GMT - #14290504
From: Russian Federation |
|
89.109.55.124:2021/main.html
и тут
-----------
|
| |
woodoo80
Пользователь
Сообщений 12308
Репутация -1 | 0 |+1
170 [306 -136]
Откуда: Аргентина,
Профессия: каудильо
|
2018-12-04 16:52 GMT - #14290506
From: Russian Federation |
|
По части замены лифтов очень много зависит от позиции управляющей организации. В СПБ очень активны председатели ТСЖ, они сами ходят в ФКР и в Жилищный комитет и выбивают замену лифтов.
-----------
|
| |
woodoo80
Пользователь
Сообщений 12308
Репутация -1 | 0 |+1
170 [306 -136]
Откуда: Аргентина,
Профессия: каудильо
|
2018-12-04 16:58 GMT - #14290511
From: Russian Federation |
|
Quote
Rawww :
в ДУК все равно схожу. чтобы они отписку хотя бы сделали и уже дальше собираюсь ростехнадзор и администрация
Надо написать и копию отправить в Государственную жилищную инспекцию, поскольку они у вас выдают лицензии на управление МКД. Главное чтобы ДУК видели что вы еще в ГЖИ обратились
-----------
|
| |
Rawww
Копер
Пользователь
Сообщений 93389
Репутация -1 | 0 |+1
195 [500 -305]
Откуда: Россия, НиНо
Профессия: работаю
президент ФФ Словении
|
2018-12-04 17:00 GMT - #14290516
From: Russian Federation, Velikiy Novgorod |
|
woodoo80, Спасибо
Но к сожалению по нашей улице 3 дома и опять нас нет, вообще безинициативный дом, собрать жильцов не думаю, что вообще возможно.
-----------
Полуфиналист Рязань-2009
Лучший вратарь Рязань-2009
Чемпион Самара-2011
Лучший вратарь Самара-2011 |
| |
woodoo80
Пользователь
Сообщений 12308
Репутация -1 | 0 |+1
170 [306 -136]
Откуда: Аргентина,
Профессия: каудильо
|
2018-12-04 17:03 GMT - #14290523
From: Russian Federation |
|
Quote
Rawww :
woodoo80, Спасибо
Но к сожалению по нашей улице 3 дома и опять нас нет, вообще безинициативный дом, собрать жильцов не думаю, что вообще возможно.
тогда делай то, что указал выше - письмо в ДУК, копию в ГЖИ. Ну можно еще копию зарядить в ФКР. Возможно сжалятся и включат ваш дом в программу
-----------
|
| |
Sashatus 
Динамо Мн
Пользователь
Сообщений 70762
Репутация -1 | 0 |+1
88 [426 -338]
Откуда: Бразилия, Ломоносов 
Профессия: Муж и Отец
PEFL Quest 2021
|
2018-12-04 20:50 GMT - #14290721
From: Russian Federation |
|
У нас в доме тоже поменяли Лифты, которые работали с 1983 года. Не ломались
А щас каждую неделю кто-то сидит в лифте))
Офигенно поменяли))
-----------
Не бойся задавать глупые вопросы, это поможет избежать глупых ошибок.
ТГ-канал PEFL. Уголок менеджера о ПЕФоЛе и еще о мног |
| |
Simon
Трухильянос
Пользователь
Сообщений 74712
Репутация -1 | 0 |+1
-129 [322 -451] 
Откуда: Россия, Омск
Профессия: пивной алкаголик
президент ФФ Венесуэлы
 Гондурас
|
2018-12-04 21:11 GMT - #14290739
From: Russian Federation |
|
надо у Митяя спросить,как быть в такой ситуации
-----------
ФК Спартак Москва чемпион и не ипёт
 |
| |
woodoo80
Пользователь
Сообщений 12308
Репутация -1 | 0 |+1
170 [306 -136]
Откуда: Аргентина,
Профессия: каудильо
|
2018-12-05 08:56 GMT - #14290919
From: Russian Federation |
|
Quote
Sashatus :
У нас в доме тоже поменяли Лифты, которые работали с 1983 года. Не ломались
А щас каждую неделю кто-то сидит в лифте))
Офигенно поменяли))
там в этой сфере ужасная коррупция - в ФКР продвигают лифты КМЗ, ЩЛЗ и МЛМ. Наша компания откаты не дает, поэтому наши лифты очень редко участвуют в программе модернизации. Очень много зависит от обслуживания - лифт может быть смонтирован хорошо, а ежемесячное обслуживание говяное, вот и сидит электромеханик в шахте каждый день.
-----------
|
| |
Mitja
Арагуа
Пользователь
Сообщений 11269
Репутация -1 | 0 |+1
19 [56 -37] 
Откуда: Россия, Омск
Профессия: Управдом
зам.през.ФФ Венесуэлы
|
2018-12-05 11:42 GMT - #14291050
From: Russian Federation |
|
Quote
Simon :
надо у Митяя спросить,как быть в такой ситуации
а кули тут спрашивать? По ЖК РФ - бремя ответственности по содержанию и ремонту общего имущества (в т.ч. капитального) лежит на собственниках помещений. Лифт - общее имущество дома, следовательно собственникам надо принять решение как они его будут ремонтировать или менять, точнее за счет каких средств (фонд кап ремонта, тек ремонт, различные федеральные и муниципальные программы еще есть, тут надо свой регион смотреть). По поводу ГЖИ и УК - пошлют на йух без этих решений. УК вообще может дать уведомление собственникам (точнее даже обязано) о окончании эксплуатации лифта, если для этого есть основания и тупо его остановить.
-----------
|
| |
Duff
Спартак Юрмала
Пользователь
Сообщений 3785
Репутация -1 | 0 |+1
32 [60 -28]
Откуда: Россия, Новосибирск
Профессия:
президент ФФ Латвии
Лучший менеджер Высшей лиги Латвии 12 сезона
|
2018-12-12 13:21 GMT - #14295614
From: Russian Federation, Novosibirsk |
|
Лифт также должен проходить ежегодно периодическое тех. освидетельствование(ПТО). Проводит его независимый инженерный центр подотчетный ростеху.
Можно официально запросить акт последнего ПТО со всеми протоколами испытаний в упрявляшке (все доки на лифт должны храниться у нее). Чувствую такого акта нет либо он был куплен. В первом случае можно идти в органы. Во втором случае можно заказать "честное" ПТО в любом лицензированном на это инженерном центре не замеченном в аффелированности с обслуживающей лифтовой компанией (стоит это обычно 8-20 тыр в зависимости от региона) и если лифт действительно капитально неисправен или даже опасен - в акте напишут и предпишут запрет эксплуатации. И уже этой бумажкой можно трясти в администрациях и жилинспекциях.
-----------
Нет войне! |
| |
Romariob5
Эрцгебирге
Пользователь
Сообщений 10391
Репутация -1 | 0 |+1
-166 [85 -251]
Откуда: Сербия и Черногория, Subotica 
Профессия:
|
2018-12-12 13:22 GMT - #14295616
From: Germany, Bamberg |
|
Это отличное подспорье что бы ходить пешком по ступенькам...
-----------
Bekampfet sie ohne Unterlas,
Die Tyrannei auf Erden,
Und heiliger wird unser Has,
Als unsre Liebe, werden. |
| |
totenkopf
Монца
Пользователь
Сообщений 72903
Репутация -1 | 0 |+1
40 [329 -289]
Откуда: Россия, Пермь
Профессия: проектировщик
зам.през.ФФ Италии
|
2018-12-13 09:50 GMT - #14296315
From: Russian Federation, Perm |
|
Quote
woodoo80 :
Обычно у лифтов срок эксплуатации 25 лет. Иногда инженерный центр может его продлить если владелец лифта выполнит ряд условий. Количество продлений нигде не регламентировано.
Если инженерный центр не продляет срок эксплуатации, то владелец обязан вывести лифт из эксплуатации.
В твоей ситуации Ростехнадзор не помощник, он не может обязать владельца модернизировать лифт, он может только выдать предписания остановить лифт. Здесь вам надо обращаться в городскую администрацию. У вас в городе есть фонд капитального ремонта, на средства которого осуществляется замена лифтов в жилых домах (в СПБ 95% платит фонд, остальные 5% жильцы). Возможно ваш дом есть в планах на замену лифта.
Эт ты зря так думаешь.) Как у любого ТУ для продления экспертиза делается которая остаточный ресурс рассчитывает, а он не бесконечный.)
-----------
Тысячами нитей обвивает нас закон
Разрубиш одну - преступник
Десять - смертник
Все - БОГ!! |
| |
|
|
Вперед > 1 < [2]
|
